或许提到被动式住宅很多人都不太了解，被动式的房屋指的是不依赖外部能源设备而实现室内通风和取暖等功能，被动式建筑的概念是从德国开始出现的，而今天就来说说被动式住宅的三个特点分别是什么。

第一，因为被动式住宅指的通过自身的建筑结构或者设计来实现很多功能，比如利用墙体隔热，又比如通过结构自然通风等，因此被动式住宅最明显的特点就是节能，被动式建筑的设计理念就是不利用任何的机械设备来实现能源的传导和对流以及辐射等，这样也就起到了最大程度的节能的效果，所以在提倡节能环保的今天被动式住宅越来越流行。

第二，说到被动式住宅的特点自然还有居住舒适，因为刚才提到整个住宅都是通过建筑设计等来实现节能的，因此像比较常见的空调病或者因为供暖温度高导致干燥等情况的发生，在完全自然的住宅中居住自然是非常舒适的，要清楚被动式住宅就是要做到居住体验不变的前提下节省能源，所以被动式住宅是非常舒适的。

第三，说到被动式住宅的第三个特点就是因地制宜，刚才提到这类建筑都是依赖自身的结构设计等来实现节能并且达到供暖降温等效果的，因此就要根据具体所在的地区的气候等可观地理因素来设计，因此在南方的被动式住宅和在北方的被动式住宅则是完全不一样的，因地制宜也是被动式住宅的特点之一。

刚才提到的就是被动式住宅的几个常见特点，而随着被动式住宅的流行以及技术上越来越成熟，未来被动式住宅会越来越普及，作为节能环保舒适而且各有特色的建筑被动式住宅会逐渐替代传统的建筑。